본문 바로가기

분류 전체보기

 (118)
`21.11.22 기준, 전국 부동산의 큰 흐름 살펴보기 1. 개요 전국의 광역 및 도 기준으로 부동산 흐름을 알아보겠습니다. 각 지역별로 4개의 그래프를 넣었는데요. 첫번째 매도자 / 매수자 많음 그래프는 KB주간통계자료에서 매수매도 sheet에 나와 있는 데이터를 그대로 사용한 것입니다. 매도자, 매수자 우위를 수치값으로 보는 것 보다 그래프로 그려보는 것이 전체 흐름을 파악하는데 유리하겠죠. 두번째 매매상상 / 전세상승 그래프는 KB월간통계자료에서 KB부동산 매매가격 전망지수와 전세가격 전망지수의 데이터를 가공하여 그래프로 그린 것입니다. 이 데이터는 부동산 중개업소를 대상으로 설문하여 나타낸 매매/전세 지수입니다. 세번째 매매 / 전세 / 충전 그래프는 KB주간통계자료에서 매매 / 전세지수의 데이터를 사용한 것입니다. 충전 그래프는 매매 및 전세지수와 ..
`21.11.22 기준, 부동산 아파트 매매 / 전세 시세 동향 및 주간 이슈 (KB통계) 1. 개요 지난 1주간 상승률을 보면 올해들어 가장 낮은 상승률을 보였습니다. 매매가격이 하락한 2개지역 (광양, 대구 중구)을 제외한 나머지 지역은 모두 상승했지만 미미한 상승률입니다. 지난 몇주간 대출규제 및 금리 인상으로 아파트 매매 거래가 많이 줄고 있었고 호가도 높게 형성되어 있어 매매가격 상승 흐름이 많이 줄어든 것은 사실입니다. 2. 각 지역별 시세흐름 2.1 서울 2.2 경기 2.3 인천 2.4 광역 2.5 지방
[연말정산] 소득공제 - 주택임차차입금 (전세, 월세) 순서 (*연말정산 세액 계산 흐름 표) 1. 개요 1.1 공제항목별 주택의 범위 2. 상세 2.1 대출기관으로부터 차입한 차입금의 요건 2.2 개인으로부터 차입한 차입금의 요건 2.3 주의사항 3. QnA ※ 연말정산 세액 계산 흐름 표 연간근로소득 (─) 비과세소득 자기차량운전보조금 실비변상적급여 국외근로소득 생산직근로자 연장수당 비과세 식대 출산보육수당 비과세 학자금 그 밖의 비과세 소득 = 총 급여액 (─) 근로소득공제 = 근로소득금액 (─) 기본공제 배우자 부모(조부모) 자녀(손자녀) 형제자매 위탁아동.수급자 기타 친족 ※ 연간소득액 100만원 (─) 추가공제 경로우대자 공제 장애인공제 부녀자공제 한부모공제 (─) 소득공제 국민연금, 공무원연금 건강(고용)보험료 주택임차차입금 장기주택저당차입금 개..
[연말정산] 소득공제 - 국민연금, 공무원연금 순서 (*연말정산 세액 계산 흐름 표) 1. 개요 2. 상세 2.1 주요 QnA 3. 끝맺음 ※ 연말정산 세액 계산 흐름 표 연간근로소득 (─) 비과세소득 자기차량운전보조금 실비변상적급여 국외근로소득 생산직근로자 연장수당 비과세 식대 출산보육수당 비과세 학자금 그 밖의 비과세 소득 = 총 급여액 (─) 근로소득공제 = 근로소득금액 (─) 기본공제 배우자 부모(조부모) 자녀(손자녀) 형제자매 위탁아동.수급자 기타 친족 ※ 연간소득액 100만원 (─) 추가공제 경로우대자 공제 장애인공제 부녀자공제 한부모공제 (─) 소득공제 국민연금, 공무원연금 건강(고용)보험료 주택임차차입금 장기주택저당차입금 개인연금저축 노란우산공제 주택마련저축 벤처투자조합출자 등 신용카드 등 사용액 우리사주조합출연금 고용유지중소기업근로자..
[연말정산] 인적공제 (본인, 배우자, 부양가족, 장애인, 경로우대 등) 연말정산에서 환급을 많이 받기 위해서는 소득공제 및 세액공제/감면 항목들을 꼼꼼히 잘 챙겨보고 본인에게 해당되는 항목들은 미리 준비해서 연말정산을 진행하셔야 합니다. 오늘은 연말정산에서 인적공제에 대해 알아보려고 합니다. 연말정산에서 인적공제는 말 그대로 사람에 대해 공제를 받는 것입니다. 연말정산에서 익히 들은 기본공제와 추가공제가 인적공제를 말하는 것이지요. 순서 1. 개요 2. 상세 2.1 기본공제 2.1.1 본인 2.1.2 배우자 2.1.3 직계존속 2.1.4 직계비속 2.1.5 형제자매 2.2 추가공제 2.2.1 장애인 2.2.2 경로우대자 (노인, 고령자) 3. 끝맺음 ※ 연말정산 세액 계산 흐름 표 연간근로소득 (─) 비과세소득 자기차량운전보조금 실비변상적급여 국외근로소득 생산직근로자 연장수..
연말정산 무엇일까요 순서 1. 연말정산이란 2. 연말정산 상세 1. 연말정산이란 연말정산은 원천징수하는 소득세와 결정세액의 차액에 대해, 원천징수로 덜 납부한 금액은 추가로 징수하고 더 납부한 금액은 환급받는 것입니다. 소득세는 다양한 종류가 있는데, 대부분의 일반인에게 해당되는 것은 근로소득에 대한 연말정산이라고 말씀드릴 수 있겠네요. ※ 연말정산 세액 계산 흐름표 연간근로소득 (─) 비과세소득 자기차량운전보조금 실비변상적급여 국외근로소득 생산직근로자 연장수당 비과세 식대 출산보육수당 비과세 학자금 그 밖의 비과세 소득 = 총 급여액 (─) 근로소득공제 = 근로소득금액 (─) 기본공제 배우자 부모(조부모) 자녀(손자녀) 형제자매 위탁아동.수급자 기타 친족 ※ 연간소득액 100만원 (─) 추가공제 경로우대자 공제 장애인공제..
농지연금으로 매달 부모님 용돈 챙겨드리자! (토지 경매로 투자금 최소화 하기) 1. 개요 더보기 농지연금은 말그대로 농지를 담보로 매달 연금을 받는 것입니다. 먼저 자격요건이 무엇인지 확인하고 난 뒤 토지(농지)를 매입해야겠지요. 여기서 중요한 포인트는 토지(농지)를 현 기준시가대로 매입하는 방법은 기준시가 만큼의 투자금이 들어갑니다. 투자금을 최소화하기 위해서 경매라는 투자툴을 사용해야하며, 물건을 잘 고른다면 투자금 회수와 매달 연금까지 두마리 토끼를 잡을 수 있으니 꼭 아래 내용들을 읽어보고 실행에 옮기셨으면 좋겠네요. 먼저 농지연금이 무엇인지 설명을 드려야 겠네요. 그리고 농지연금을 받을 수 있는 자격요건을 갖춰야 하는데요. 이 부분을 먼저 설명하고 난 뒤 경매툴을 어떻게 활용할지에 대해서 알아보겠습니다. 1.1 농지연금이란 만 65세 이상 고령농업인이 소유한 농지를 담보로..
[세금] 2022년 최신 부동산 아파트 양도세 (양도소득세) 궁금한 내용 다 있다 1. 개요 양도세(양도소득세)란 토지, 건물 등의 부동산이나 주식 또는 분양권과 같은 부동산과 관련된 권리를 양도하여 발생하는 이익을 과세대상으로 하여 부과하는 세금을 말합니다. 쉽게 말해서 매수한 금액과 매도한 금액의 차액에 대해 부과하는 세금인 것이지요. 그리고 본인이 매수한 물건이 아니라 증여를 받거나 상속받은 자산을 양도할때에도 양도소득세가 부과됩니다. 2. 양도세(양도소득세) 관련 주요 질문 내용들 2.1 분양권 A씨가 현재 1주택과 1분양권을 소유하고 있는 경우 주택수를 계산할 때 분양권도 주택수에 포함되나요? `21.1.1 이후부터 취득하는 분양권은 주택수에 포함되며, `21.1.1 이전에 취득했다면 주택수에 미포함입니다. 1세대 1주택자가 `21.7.2 분양권을 취득하는 경우 1세대 2주택..

티스토리툴바