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킨텍스

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1기 신도시 (과거로부터 배우자) 오늘은 1기 신도시에 대해서 알아보는 시간을 가져보겠습니다. (이후 2기, 3기 신도시도 살펴볼 예정입니다.) 1기 신도시는 역사적으로 의미도 크고 재건축연한(30년)도 거의 다 왔기때문에 관심이 갈 수밖에 없는 도시들입니다. 1. 역사적 히스토리 노태우 정부시절 추진된 한국 역사상 가장 큰 주택 건설 프로젝트였습니다. (약 200만호) 1기 신도시라고 불리는 분당에 97,500호, 일산 69,000호, 중동, 편촌, 산본 각 42,500호가 만들어졌고, 나머지 170만여 호는 인천, 대전, 지방 등 전국 각지의 택지지구 사업으로 주택이 건설되었지요. 이때부터 대한민국은 아파트 위주의 주거환경이 만들어졌다고 봐야합니다. 1기 신도시 계획 자체는 노태우의 선거 공약 중 하나로 출발했으며, 실행될지도 불투명..
나는 10억 아파트를 반값에 산다 _ GTX-A 노선 편 지난 시간 GTX-B, GTX-C노선 편에 이어 GTX-A노선 편을 생각하면서 많은 고민이 있었습니다. 3개의 GTX노선 중, (일단 GTX-D노선은 논의대상에서 제외했습니다.) 가장 중요한 노선이며 수도권 주요 일자리인 종로, 강남, 판교, 동탄을 모두 갈 수 있어서 GTX-A노선 정차역 주변의 재건축 단지를 알아보는게 굉장히 의미있는 시간이 될 것 같았거든요. 지난 재건축 단지를 필터링한 조건 (용적률 200%이하, 재건축연한 30년이상)으로 단지를 찾아보면 거의 나오질 않습니다. 정자역 대부분이 1기신도시, 2기신도시, 서울 주요 입지 (매매가격이 ㅎㄷㄷ한 곳)이 대부분인지라 GTX-A노선 편에서는 필터링 조건을 조금 봐꿔서 단지를 찾아보기로 했답니다. (건축연한 30년 → 25년) 최소한의 투자금..