종합부동산세 (5) 썸네일형 리스트형 `22/7/21 2022년 세제개편안 순서 1. 개요 2. 상세 3. 끝맺음 1. 개요 2022년 7월 21일 기획재정부에서 세제개편안을 발표했습니다. 아래는 부동산관련 내용만 다루었습니다. 이번 개편안은 한마디로 세부담 완화입니다. 이전 문제인 정부에서 부동산관련 세금을 아주 많이 올려놓은 것이 사실입니다. 그로 인해 부동산시장이 장기 침체로 이어질 수 있어 이번 세제 개편안이 한줄기 빛이 될 수 있다 생각되네요. 정권이 봐뀌면서 부동산 시장안정화를 위해 이미 몇가지 대책을 내놓았으나, 아직 많이 부족해 보이죠!? 2. 상세 3. 끝맺음 이번 세제개편안에서 발표된 부동산관련 내용들은 법안을 봐꿔야하는 것이므로 국회통과가 필수입니다. 아직 확정된 내용이 아니므로 참고하시기 바랍니다. (세개 개편안이 국회통과된다면 내용 update 예정) *.. [세금] 2022 최신 종합부동산세 궁금한 내용 다 있다?!! 종합부동산세 관련 많은 사람들이 궁금해하는 내용 위주로 항목을 정리해봤습니다. 1. 부부가 조정대상지역에 주택 2채 보유하고 있고, 각 주택 별로 지분 50%씩 공동명의로 소유하고 있는 경우 주택수 판정은 어떻게 되나요? 종합부동산세는 인별로 합산하고, 그 결과 공시가격 합계액이 공제금액을 초과하는 경우 그 초과분에 대하여 과세되는 세금입니다. 그러므로 남편 2채, 아내 2채포 주택수가 판정됩니다. 아주 불리한 포지션입니다. 조정대상지역에 반드시 2채를 소유해야하는 입장이라면 1채는 남편 단독명의, 나머지 1채는 아내 단독명의로 하는 것이 종합부동산세를 절세할 수 있는 방법이겠죠. 2. 조정대상지역에 A씨 단독명의로 주택2채(a주택, b주택)를 소유하던 상태에서 `21.6.2 에 a주택이 조정대상지역에서.. [절세] 세대분리로 취득세를 줄일 수 있다 ?! 순서 1. 개요 2. 상세 2.1 기본 의미 2.1.1 세대의 의미 (1세대) 2.1.2 세대분리의 의미 (=세대주 분리) 2.1.3 세대분리 방법 2.2 세대분리 종류 2.2.1 부모 자식 세대분리 2.2.2 배우자 세대분리 2.2.3 형제자매 세대분리 2.2.4 친척집 전입신고 세대분리 2.3 세대분리 장/단점 2.4 주의사항 3. 끝맺음 1. 개요 신규 주택 취득시 현재 보유하고 있는 주택수에 따라 취득세가 중과된다는 것은 모두 아시죠? 한번 더 상기하기 위해서 취득세율을 확인하고 오시면 좋겠네요. 우리나라에서는 양도세, 취득세 모두 세대기준으로 주택수를 산정해서 세금을 부과하고 있습니다. 그래서 세대기준 및 세대분리방법에 대해서 꼭 알고계셔야 합니다. 2. 상세 2.1 기본 의미 2.1.1 세대의.. [세금] 2023 최신 보유세 (재산세, 종합부동산세) 이력 `22년 6월 21일 임대차 시장 안정 방안 및 3분기 추진 부동산 정상화 과제 내용 적용 `22년 7월 21일 2022년 세제개편안 발표 내용 적용 `23년 6월 지방세법 시행령 개정안 내용 적용 순서 1. 개요 2. 상세 (보유세) 2.1 재산세 2.1.1 재산세 계산식 2.1.2 재산세 과세 표준 2.2 종합부동산세 2.2.1 종부세 계산식 2.2.2 종부세 과세 표준 2.2.3 종부세 절세 방법 2.2.4 종부세 합산 배제 2.2.5 종부세 납부유예 3. 끝맺음 1. 개요 재산세와 종합부동산세에서 고가주택의 기준이 다르므로 주의해서 보시고, 세금 계산방식까지 설명되어 있으니, 차근차근 읽어보셔서 기본적인 의미를 파악하셨으면 좋겠네요. * 최신 부동산 투자 필수 내용은 별도 포스팅으로 정리했습.. [총정리] 2023년 부동산 투자 필수 내용 (취득세, 종부세, 양도세, 재개발, 재건축, 청약, 분양 등) 이력 `22년 5월 9일, 다주택자 양도소득세 중과 한시 배제 등「소득세법 시행령」개정 `22년 6월 21일, 임대차 시장 안정 방안 및 3분기 추진 부동산 정상화 과제 `22년 7월 21일, 2022년 세제개편안 미적용 (`22년 9월 국회 통과 여부 확인 후 update 예정) 1. 개요 투기지역 / 투기과열지구 / 조정대상지역에 대한 규제 정보를 아래 표로 정리해놨어요. 규제 대책이 발표될 때마다 계속해서 update 하고 있으니 관심 있는 내용은 링크로 들어가서 참고하시면 되겠습니다. 2. 필수 내용 항목 내용 (매수) 취득세 최신 취득세율 정리 재건축/재개발 물건 생애최초 주택 취득세 감면 세대분리 취득세 궁금한 내용 총 정리 (보유) 재산세 / 종합부동산세 최신 보유세 정리 종부세 궁금한 내용.. 이전 1 다음
